Location d'entrepôt de 332 m² à Genas - 69740 Réf : 1306602-0L

Au coeur du Parc everEst, en bordure de la Rocade Est A46, nous vous proposons à la location un local d'activité de 332 m².

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport 10 min de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron
Aéroport 15 min de l'aéroport international Lyon- St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Zi5 > Rond Point d'Italie - EverEst Parc - Vaulx-en-Velin la Soie
Bus Ligne 28 > Pusignan Gutenberg - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 29 > Genas Ratabizet - Meyzieu Z.I
Bus Ligne 76 > Corbas Les Balmes - Décines Grand Large
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	82				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	332	Septembre 2024		5980 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 102.12 euros HT HC/m²/an Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails etc.


Prestations :

• Sol béton avec résine de propreté
• Faux plafond isolé
• Pavé LED
• Chauffage convecteur électrique
• Sanitaire avec douche
• Volets roulants extérieurs
• Possibilité climatisation
• Equipements entrepôts : Façades et toitures en bac acier isolé
  Éclairage naturel zénithal
  Tube LED
  Hauteur libre d'environ 6m
  Dalle renforcée surchage d'1T/m²
  Porte sectionnelle semi-automatique
  Point d'eau et évacuation
  Chauffage par aérotherme
  Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par vidéosurveillance
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr