Location d'entrepôt de 234 m² à Givors - 69700 Réf : 815266-0L

Un Local d'activité - A louer
Parc Artisanal récent
Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors qui comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique.
A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors

Accessibilité:

A 47 à proximité
Gare de Givors à 5 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	147				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	11				ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	76				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	234				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2637 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lots
• Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site
• Construction :
• Charpente métallique
• Murs bardage double peau
• Dalle béton quartz
• Toiture bac acier multicouche
• Activité :
• 1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1 porte piétonne
• Hauteur utile : 6 m
• Dalle béton
• Bureaux 1er étage :
• 2 bureaux + 1 open space avec espace restauration
• 1 local technique
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Sol thermoplastique
• 1 toilette
• Voiries en enrobés lourds et espaces verts en parties communes
• 4 parkings extérieurs et 4 places visiteurs collectives
• Vestiaires - WC - Douche
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr