EVOLIS Immobilier vous propose, sur la commune de Grenoble (38000), un local d'activité d'environ 443 m². Il est composé d'un entrepôt de 360m² au sol avec une hauteur de 4,50m et 5m, une salle de réunion de 23m² avec climatisation réversible, d'un bureau de 46m² avec climatisation réversible, d'une mezzanine de 14m², d'une cave de 25m2, un espace sanitaire avec douche et WC. Le local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée. Il se situe dans une rue au calme, le local est entièrement rénové. Proche Tram, transports en commun, autoroute et rocade.
Accessibilité:Bus Sur place
Tram Ligne C sur place
SNCF Gare à 2 kms
Route Périphérique à 500m
Autoroute A 500m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 25 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 23 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 46 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 14 | Immédiate | 121,89 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 383 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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