Location d'entrepôt de 2 000 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 904881-0L

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 2 000 M² - ZA MERMOZ LE HAILLAN
Sur la commune du Haillan, dans la Zone d'Activités Mermoz, RCG Bordeaux vous propose à louer un entrepôt de 2 000 m².

Cet entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles. Hauteur comprise entre 6.3 et 6.7m.

Possibilité de louer un second local attenant de 1 170 m² à usage de commerce.

Site clos, avec accès Poids Lourds et parkings VL.

Accessibilité:

Tram C arret le Haillan Rostand
Tram Les Pins (Tramways)
Autoroute rocade sortie 9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2000				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 02	Entrepôts	2000	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	13 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Etat des lieux par huissier : 2 500 euros HT à la charge du preneur Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• structure métallique
• isolation double peau
• couverture bac acier
• quai de déchargement
• hauteur 6.7 et 6.3 (sous poutre 5.3m)
• dalle quartz
• EDF tarif jaune - 380v
• 2 portes sectionnelles (5x5 et 3x3m)
• mezzanine de 180m²
• RIA
• site cloturé
• accès gros porteurs
• parking
• NB : Un local attenant de 1 170 m² à usage de commerce est également disponible. Possibilité de louer les 2 sites ensemble.
• Surface RDC : 2000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr