Location d'entrepôt de 500 m² à Ingré - 45140 Réf : 693009-0L

500 m2 de locaux industriels à louer en coeur de zone d'activités d'ingré
Au coeur de la zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- un espace de bureaux comprenant : un accueil, deux bureaux, un open space, un réfectoire, sanitaires avec douche
- un atelier

À l'étage : un open space

Places de stationnement devant le bâtiment.

Accessibilité:

Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Bigottière (Bus 17)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	370				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + 1	Bureaux	130				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	500	1er décembre 2024		735,18 an HT	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5000 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux : convecteurs électriques, climatisation réversible partielle,
• dalles PVC, câblage informatique
• Atelier : aérothermes, porte sectionnelle
• Surface RDC : 370 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr