ISTRES Local d'activité de 300 m² à louer - Vente possible (sous conditions) Local d'activité de 300 m² dont 40 m² de bureaux, à louer dans la ZAC du Tube à Istres. Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité artisanale avec une surface d'atelier/stock sans aucun poteau. Le local fait partie d'un ensemble de 1200 m² constitué de 4 lots au total dont 3 sont déjà loués. L'ensemble des 1200 m² est à la vente. IDEAL UTILISATEUR INVESTISSEUR
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A54 |
| Desserte routière | N569 |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 4 m a 5,40 m |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 1 par lot |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Eclairage naturel | Latéral |
| Aire de stockage extérieure | 70 m² |
OLACT2423136 LOCATION LOCAUX D’ACTIVITES – ISTRES – TRAVERSE GALILEE
Au cœur de la zone industrielle du Tubé, nous vous proposons un local d’activités de 300 m² non divisible à louer en RDC. Ce local présente 40 m² de bureaux et 260m² de surface d’activités à 21 600 € HT HC/an. Vente possible sous conditions.
L’offre dispose d’un accès plain-pied, d’une aire de stockage extérieure, d’une belle hauteur libre ainsi qu’une charge au sol importante.
Services de l’immeuble et caractéristiques :
- Charpente métallique et murs parpaings
- Porte d’accès plain-pied
- Charge au sol 3T/m²
- Couverture bac acier isolé
- Aire de stockage
- Hauteur sous poutre de 4m à 5.40m
- Climatisation réversible
- 2 bureaux cloisonnés
A proximité immédiate de l’A54, le local est bien desservi par les transports en commun ainsi que les axes routiers et offre un accès direct à l’aéroport et la gare d’Istres.
Accessibilité :
- Autoroute A54, N569
- Gare SNCF d’Istres à 6 min
- Aéroport Marseille Provence à 45 min
- Bus 6, 9, 13
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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