Location d'entrepôt de 1 799 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1304306-0L

Cellules d'Activité aux portes de Paris
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs.
Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
Site clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres
Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	672	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	348	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	960 place/an/ HT/HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule lot 1A	Activités	1020	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	523	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	256	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	960 m²/an/ HT/HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1B	Activités	779	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble d'Activité / Bureaux
• Façade brique
• Toiture bac acier
• Parkings extérieurs
• Site clos et sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Accès visiteurs
• Accès livraisons
• Portes sectionnelles
• Hauteur sous plafond 5,5 mètres
• Chauffage électrique et aérothermes
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Parquet / Moquette
• Câblage RJ 45
• Baie de brassage
• Surface RDC : 1195 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Nbr de portes plain pied : 6
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Brique
• Murs périmétriques : Brique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 Extérieur 7 Extérieur