Location d'entrepôt de 3 306 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 160403-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur de 7 m, d'un accès gros porteur et de places de parking. Belle surface de 3 304 m² divisibles à partir de 757 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route N305, N19, sorties périphériques "Porte de Choisy" et "Porte d'Ivry"
Metro ligne 7 stations "Pierre Curie" et "Mairies d'Ivry"
RER ligne C "Ivry sur Seine"
Bus 125 - 132 - 323 Jean Le Galleu
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	850	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	492	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1342	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	541	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	485	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Activités	181	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	1207	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	574	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	183	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule Ex Freaks 4U	Activités	757	Immédiate	170 m²/an HT HC	19,28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 35,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,6 €/m²/an

Prestations :

• IMMEUBLE
• Ossature : béton
• Murs périmétriques : parpaing
• Couverture : bac acier
• Vidéosurveillance
• Portails coulissants
• Parking privatif : 86 places en extérieur
• Accès gros porteurs
• ACTIVITE
• Sol : béton
• Hauteur maximale : 7 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• BUREAUX
• Deux entrées indépendantes
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Baie de brassage
• Chauffage électrique
• Câblage RJ45
• Isolation thermique
• Transfo 1000Kva
• Parking :
• Lot Ex Freaks 4U : 16 places
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr