LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A PARTIR DE 126 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75
Sur un foncier de 4 400 m2, Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.
D'une surface totale de 1 600 m2, les lots seront divisibles à partir de 126 m2 et comprendront une surface activité en rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie bureaux en mezzanine.
Chaque lot disposera d'une porte sectionnelle
Le bâtiment disposera d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A75.
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied
Route RN109 à 400 m mettant l'A75 à proximité
Autoroute Autoroute A9 à 5 mn avec le futur Contournement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 149 | Réservé | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 149 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 149 | Réservé | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 149 | Sous option | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 38,1 | réservé | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 88,5 | réservé | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 126,6 | réservé | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 148,6 | Réservé | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 148,6 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 148,6 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 148,6 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 49,5 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 99,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 148,6 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 51,8 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 92,1 | Mi 2026 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 143,9 | Mi 2026 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings inclus
Prestations :- Bardage double peau isolé
- Ossature métallique
- HSP de 5,5 à 6,5 m
- Charge au sol de 1 T/ m2
- Panneau voltaïque en toiture
- Portail à l'entrée
- Facilité d'accès Accès VL
- 27 places de stationnement réservées aux locaux d'activité
- Surface RDC : 1074,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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