Location d'entrepôt de 5 732 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 13072250G-0004L

Zone préférentielle de la Courneuve
Situé en façade de l'autoroute A86 à 3,5km de la porte de la Villette et à 15 km de l'aéroport ROISSY-CDG dans un parc sécurisé, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités avec ces bureaux d'accompagnement et des places de stationnement.

Accessibilité:

RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Metro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
Route Nationale N186
Autoroute Autoroutes A86, A1, A3, N186, N2
Tramway Danton (1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2306	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrée	216	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	499	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 41 à 45	Activités	3021	Immédiate	130 m²/an HT HC	14,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1177	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrée	85	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	216	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
46	Activités	1478	Immédiate	130 m²/an HT HC	14,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1035				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	198				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5.1	Activités	1233	Immédiate	130 m²/an HT HC	14,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,02 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prix TASS : 0,50 euros/ m²/ an HT


Prestations :

• Parc d'activité
• Site sécurisé et gardienné
• Accès poids lourds et véhicules légers
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Bâtiment moderne
• Façade en bardage double peau
• Activités :
• Portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions portes : 4,30x5 mètres
• Hauteur libre : 6 mètres
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Quai de déchargement
• Bureaux :
• Open space
• Espace détente
• Climatisation réversible
• Chauffage par aérotherme gaz
• Faux plafond
• Moquette
• Plinthe périphérique pour RJ45
• Locaux sociaux :
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Surface RDC : 5017 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr