Location d'entrepôt de 260 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 13121880G-0002L

Local d'activité avec bureaux proche A1/A3/A104
Situé dans la Zone d'Activité du Coudray au Blanc Mesnil (93), à proximité immédiate des autoroutes A3, A1 et A104, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 200 m².
5 emplacements de parking inclus

Accessibilité:

Bus Ligne Optile 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Route N2 / RN104
Autoroute A1 / A3
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle (10-15 min)
Aéroport Aéroport Orly (10-15 min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	260	Immédiate	130 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
• Borne de rechargement pour véhicules
• électriques sur le site
• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Chauffage immeuble gaz
• Hauteur libre : 5 à 6 m
• Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
• Charge au sol: 3 T
• Bon état
• Espace ouvert
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Dalle LED
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique
• Sol PVC
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Sanitaires privatifs en RDC et à l'étage
• Surface RDC : 260 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr