Location d'entrepôt de 4 305 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 159432-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune des Ulis (91), dans le département de l'Essonne, dans la Zone de Courtaboeuf. Site ICPE avec excellente visibilité sur l'autoroute A10 et à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Belle visibilité commerciale. Cette cellule d'activités dispose de bureaux, d'une belle hauteur sous poutre, d'un accès gros porteurs et de nombreuses portes à quai. Belle surface de 4 305 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A10, A6, A86 et N104
RER RER B Gare d'Orsay Ville et C Gare de Massy Palaiseau
Bus Ligne 0602 Massy/Courtaboeuf , arrêt "Château d'eau", ligne 0605 Orsay/Courtaboeuf, arrêt "Océanie 1"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3805	Immédiate	140 m²/an HT HC	10,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	500	Immédiate	140 m²/an HT HC	10,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance: 2 euros/m²/an


Prestations :

• Site clos et sous vidéosurveillance
• Local de charge
• Cour camion
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sprinkler
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 9
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr