Location d'entrepôt de 38 076 m² à Longueil-Sainte-Marie - 60126 Réf : 12907630G-0004L

EVOLIS vous propose au sein d'un parc sécurisé et gardienné deux bâtiments totalisant environ 38 000 m² divisibles disposant de 37 quais et 3 portes de plain-pied.
Accès immédiat autoroute A1.

Accessibilité:

Aéroport Roissy Charles De Gaulle (43kms)
SNCF Gare de Longueil-Sainte-Marie
Autoroute A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	24180				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	1118				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	1008				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Local de charge	254				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	26560	30 octobre 2024	56 m²/an HT HC	10,56 m²/an HT	Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	9849	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	748	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Mezzanine	668	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Local de charge	251	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	11516	Immédiate	56 m²/an HT HC	10,56 m²/an HT	Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6,74 €/m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance : 1.13 euros m²/an HT . Loyer en bail dérogatoire : 63 euros /m² HT HC


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre 35 m
• Chauffage par aérotherme eau chaude
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 9,90 m
• Quai : 37 /immeuble (25 avec niveleurs + sas)
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (3,50 x 4,40m)
• Vestiaire
• Sanitaires
• Puissance électrique : 50 à 240 kVA
• Tarif jaune
• Eclairage LED (Bat B)
• Sprinkler ESFR
• Installations classées (ICPE) : autorisation 1510 et 2663-2, déclaration : 2925, 2910-A
• Surface RDC : 34029 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 VL 40 VL