Location d'entrepôt de 1 580 m² à Loos - 59120 Réf : 12377230G-0005L

SURFACE MIXTE BUREAUX / ENTREPOT
EVOLIS vous propose au coeur du secteur EURASANTE un local de 1.580 m² mixte bureaux / Laboratoire / Activité.
Facile d'accès par les transports en commun et les axes routiers, vous bénéficiez de la dynamique de la Zone EURASANTE. Le bâtiment est en excellent état, climatisé, bureaux aménagés, cloisonnés, câblés vestiaires avec douches. Laboratoires équipés, chambres froides. Compatible avec les normes ICPE et ATEX. Parkings privatifs en extérieur, local vélos. Possibilité de construire un étage supplémentaire de 400 m². Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A25
Bus en pied d'immeuble
Métro Station CHR à 12 minutes à pied
V'Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	680		113,92 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Laboratoire	500		113,92 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	400		113,92 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1580	Immédiate	113,92 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Digicode - Interphone
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Douche
• Vestiaire
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Surface RDC : 1580 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr