Location d'entrepôt de 2 295 m² à Loos - 59120 Réf : 12390730G-0005

LOCAUX NEUFS DISPONIBLES
Immeuble EURAPARC
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, des locaux d'activités neufs sur le Parc Eurasanté de LOOS. Facile d'accès par le métro station CHR et par les axes routiers et autoroutiers, ce programme propose différentes surfaces. Cellules livrées brut de béton, fluides en attente. Charge au sol de 2 tonnes / m². 1 porte sectionnelle par lot. Emplacements de parking privatifs et vélos. Disponibilité : fin 2023.

Accessibilité:

Métro Station CHR
Bus en pied d'immeuble
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Autoroute Proximité A1 et A25
Stations V'Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	622		87,3 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	121,7		87,3 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	126,9		87,3 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B	Activités	870,6	4è trimestre 2023	87,3 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	435,8	4è trimestre 2023	87,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	137,9	4è trimestre 2023	87,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	191,4	4è trimestre 2023	87,18 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	765,1	4è trimestre 2023	87,18 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	395,3	4è trimestre 2023	86,13 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	107,3	4è trimestre 2023	86,13 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	156,9	4è trimestre 2023	86,13 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	659,5	4è trimestre 2023	86,13 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Locaux neufs bruts de béton
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.8 m
• Rampe de plain-pied
• Porte sectionnelle 3 (H) x 3 (L) m
• Surface RDC : 1820 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr