Location d'entrepôt de 1 770 m² à Lormont - 33310 Réf : 886034-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 1 770 M² LORMONT ZA LA GARDETTE
Au sein de la ZA La Gardette à Lormont, situé à proximité de la rocade sortie 27, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 770 m² environ composé d'un entrepôt de 1600 m² et de bureaux-locaux sociaux.

Bardage double peau, hauteur entre 4.1-4.6m,
3 portes sectionnelles 4x4m, accès PL.. Dalle béton, aérotherme air pulsé, triphasé 380V.

Bureaux cloisonnés et climatisés ( à rafraichir) locaux sociaux.

25 places de parking

Accessibilité:

Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1600				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	170				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1770	Immédiate	67,8 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués


Prestations :

• Isolation bardage double peau
• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Hauteur entre 4.1-4.6m
• 3 portes sectionnelles 4x4m
• Accès PL
• Bureaux cloisonnés et climatisés ( à rafraichir) locaux sociaux
• Dalle béton
• Aérotherme air pulsé
• Triphasé 380V
• 25 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr