Location d'entrepôt de 1 979 m² à Louvres - 95380 Réf : 162907-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Louvres (95) la location d'un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 979 m² non divisibles. Idéal pour l'implantation d'un siège social, il comporte une cour, des portes à quai complètent, une hauteur libre sous poutre de 5.9 m² avec un espace stockage ou parking en sous-sol d'une surface totale de 942 m². Bénéficiant également d'une très bonne desserte autoroutière (A1, A104) , à proximité immédiate d'un axe routier (D317) et proche de L'aéroport (Roissy Charles de Gaulle) se trouve à quelques kilomètres. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Autoroute A1
Route D317
Bus R6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1500	Immédiate	95 m²/an HT HC
RDC	Bureaux	244	Immédiate	95 m²/an HT HC
1	Bureaux	235	Immédiate	95 m²/an HT HC
Total Cellule 1	Activités	1979	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel (1ère année) : 148 425 euros / 75 euros m² Loyer annuel (2e année) : 168 215 euros / 85 euros m² Loyer annuel (3e année) : 188 005 euros / 95 euros m²


Prestations :

• Eclairage LED
• Sanitaires + Vestiaires
• Skydôme
• Bureaux : Hall d'accueil, cloisons
• Terrain / Parking : parking ou stockage en sous-sol 942 m²
• Surface Parcelle : 7 000 m²
• Haut. libre ss poutre : 5.9 m
• Surface terrain : 7000
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Nbr de portes à quai : 4
• Nbr de portes plain pied : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr