Location d'entrepôt de 2 316 m² à Louvres - 95380 Réf : 12866870G-0004L

Situé a proximité immédiate de la N104 à Louvres, à 5min de l'aéroport CDG.
EVOLIS vous propose à la location une surface d'activité/stockage avec quai de 2316m² divisible à partir de 816m² avec plusieurs emplacements de parking.

Accessibilité:

Bus Mallein Gérin (BUS)
RER RER D Louvres 4 minutes
Aéroport Aéroport Charles de gaulle 9 km
Métro . Metro Grand paris Express 10 Km
Autoroute Autoroute A1 , A3, A104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1500				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot B	Activités	1500	Immédiate	75 m²/an HT HC	5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Activités	816	Immédiate	75 m²/an HT HC	5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer progressif : - 1ère année : 75 euros/m²/an HC HT - 2ème année : 85 euros/m²/an HC HT - 3ème année : 100 euros/m²/an HC HT


Prestations :

• Immeuble ancien
• Batiment indépendant
• Façade en pierres agrafées
• Strurture Beton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Digicode
• Cour privative
• ACTIVITE :
• Charge au sol : 3 tonnes / m² sur 2000 m²
• Hauteur libre : 6.5 m
• Quai : 4 quais
• Porte sectionnelle de plain-pied :2
• Surface RDC : 1500 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr