Location d'entrepôt de 408 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1303647-0L

Local d'Activités à LYON 7 Gerland - A LOUER - 408 m²
A proximité immédiate de la gare de Jean-Macé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol).
Location Local d'Activités - Lyon 7 (69007) - Gerland - 408 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne B station "Jean-Macé"
Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne"
Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	272				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Mezzanine	136				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings					ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2A	Activités	408	1er octobre 2024	127,21 HT/HC/m²/an	12080 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT


Prestations :

• Stationnements :
• 6 emplacements de parking :
• 1 parking extérieur + 5 parkings en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places