Location d'entrepôt de 470 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1255851-0L

Lyon 7 local d'activité à louer
A louer, au coeur du 7ème arrondissement et à proximité de Jean Macé, local d'activité de 470 m² avec un accès sur rue. Accès porte sectionnelle, belle hauteur libre. Idéale stockage, livraison dernier kilomètre.

Accessibilité:

Métro Ligne B "Jean Macé" à 750 m
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 3 km
SNCF Gare Jean-Macé à 750 m
Bus Lamothe - Madeleine (BUS-C7, BUS-C12, BUS-35)
Autoroute A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	470			5 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5612 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel activité : 140 euros HT HC/m²/an Loyer annuel cave : 45 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Climatisation réversible
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Éclairage LED
• Kitchenette
• Revêtement sol : parquet PVC
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Accès camionnettes de plain-pied
  Cave 25 m²
  Local charge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr