Location d'entrepôt de 1 844 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1109170-0L

Local d'Activités / Showroom à LYON 9 - A LOUER - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²
En plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant et clos de 6296 m², nous vous proposons à la location, un local à usage d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 1843 m² divisibles en 2 lots à partir de 720 m². Ces locaux disposent d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement situé à 500 m de l'A6 et à proximité des commerces et des transports en commun !
Location Local d'Activités / Showroom - Lyon 9 (69009) - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6 et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 3 min
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	786				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Show Room	337,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	1123,5	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	720				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	720	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Préavis de 18 mois


Prestations :

• Accès de plain-pied
• Accès au site via 2 portails
• Porte sectionnelle 3,90 L x 3,20 H
• Espace extérieur privatif pour chaque lot
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 4,65 m
• Hauteur la plus haute : 7 m
• Structure : agglo
• Couverture : bac acier
• Isolation en shédisol
• Sol : dalle béton
• Showroom :
• Vitrines
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Sol : carrelage
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 6296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr