Location d'entrepôt de 440 m² à Machecoul - 44270 Réf : 1240222-0L

LOCAL - ACTIVITE - ENTREPOT - NEUF - MACHECOUL
Nous vous proposons 3 cellules d'activités neuves à la location.
Elles seront livrées au 2ème trimestre 2024.
Situé en plein coeur de la zone d'activité de la seiglerie.

Accessibilité:

Route Nantes - Vendée
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	140	2T 2024	77,14 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
RDC	Activités	140	2T 2024	77,14 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
RDC+1	Activités	160	2T 2024	67,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cellules d'activités neuves en zone d'activité à Machecoul
• Livré brut de béton, fluides en attente
• Porte sectionnelle manuel : 3,5 x 3,5m
• Accès à la zone d'activité cloturé par un portail + un portail sécurisé dans l'allée du bâtiment
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr