EMPLACEMENT PILATERIE
EVOLIS vous propose, à la location, 2 locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie. Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Une première cellule d'activité d'une surface totale de 888 m² dont 669 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur d'environ 6 m. Tarif jaune. Locaux sociaux d'environ 260 m². Disponibilité immédiate. Une seconde cellule d'activité vient compléter ce bien, disponible au 31/07/24 se composant de bureaux de 811 m² ainsi qu'un local d'activité de 394 m² avec porte sectionnelle également.
Accessibilité:Autoroute A22 à 2 km
Métro Station Les Prés à proximité
Bus Arrêt à 500 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 394 | 31 Juillet 2024 | 99,59 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 811 | 31 Juillet 2024 | 99,59 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1205 | 31 Juillet 2024 | 99,59 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 669 | Immédiate | 90,09 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 219 | Immédiate | 90,09 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 888 | Immédiate | 90,09 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Cafétéria
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 1063 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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