Location d'entrepôt de 1 014 m² à Méré - 78490 Réf : 12711770G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT
EN EXCLUSIVITE, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la location disponible le 15 septembre 2024 de 1 014,50 m² avec porte de plain pied et un quai en bordure de la Nationale 12.

Accessibilité:

SNCF Gare Méré/Montfort l'amaury - Paris Montparnasse (Ligne N)
Bus Lignes 1 -39 - 49 - 67
Route Nationale N12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	76,5				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	238				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux sociaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1014,5	15 novembre 2024	130,11 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4698 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1016 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux en très bon état
• Bureaux en étage :
• Locaux lumineux et climatisés
• Faux plafond, sol PVC, câblage informatique
• Bureau en espace ouvert et bureaux cloisonnés
• Salle de réunion, .Show-room
• Sanitaires
• En rdc :
• Espace déjeuner
• Vestiaires/douches
• Sanitaires
• Studio d'appoint
• Atelier de préparation
• Entrepôt avec une charge au sol de 3 tonnes /m²
• Hauteur sous poutre : 8,50 m
• 1 quai de chargement
• 1 porte sectionnelle de plain-pied 3,50x3,50 m
• Containers
• Les racks dans l'entrepôt peuvent rester en fonction du besoin du futur locataire
• Parkings extérieurs : 16 emplacements dont une handicapé et 2 avec bornes électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 676,5 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr