Location d'entrepôt de 180 m² à Mérignac - 33700 Réf : 884930-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 180 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Au coeur du parc tertiaire Cadéra Sud à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et du tram A, RCG vous propose à la location un local en rez de chaussée, composé d'une surface de stockage avec porte sectionnelle et d'un bureau d'accompagnement de 180 m² environ.

Lot sous option

Parking extérieur.

Accessibilité:

Autoroute accès rapide à la Rocade sortie 11b
Bus à proximité de la ligne 1
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issatier"
Route accès D1563
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	180,04	Nous consulter	105 HT/HC/m²/an	18 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : entretien, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, ASL, toiture, maintenance climatisation, sécurité incendie, consommation d'eau Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative


Prestations :

• 1 porte sectionnelle, dalle béton, point d'eau , 1 bureau d'accompagnement
• Surface RDC : 180,04 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr