Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² avec une partie bureau de 30 m².
Le local se trouve à proximité du tramway, mais également de la rocade.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; climatisation réversible ; fibre optique ; stockage ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sol PVC ; pavé led ; plinthes périphériques ; prises RJ45.
Accessibilité:Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 5 min
Autoroute A630 -> Sortie 11
Train Bordeaux Saint Jean : à 25 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 30 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 180 | Sous option | 105 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Grand bureau
- Stockage
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pavé led
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 2,5 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 180 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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