Location d'entrepôt de 627 m² à Mundolsheim - 67450 Réf : 12888260G-0004L

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité dans le cadre d'une occupation de courte durée sur le secteur de Mundolsheim, zone d'activité des Maréchaux.
Le bâtiment d'une surface de 627 m² comprend un dépôt accessible par une grande porte sectionnelle ainsi qu'une partie de bureaux d'environ 50 m² avec sanitaires. Cet ensemble est sur un site clôturé avec portail et parking privatif.

Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.

Accessibilité:

SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	627	Immédiate	57,41 m²/an HT HC		Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Murs maçonnerie
• Couverture bac acier + isolation
• Sol dalle béton
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur libre : 4 à 5 mètres
• Eclairage néons
• Fenêtres en partie basse
• Bureaux en rez-de-chaussée
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 local cuisine
• Sanitaire
• Surface RDC : 627 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr