Location d'entrepôt de 1 805 m² à Neuville-sur-Saône - 69250 Réf : 12461050G-0005L

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1 805 m² divisibles à partir de 290m²
/ m²/an
/ mois
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76 €
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Evolis Lyon
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loader Location d'entrepôt de 1 805 m² à Neuville-sur-Saône - 69250
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Description du bien

SHOWROOM AVEC VISIBILITE : ACTI AUTO POSSIBLE
Immeuble BATIMENT ORA 7
Evolis vous propose, à la location, sur la zone industrielle de Neuville, avec une excellente visibilité, plusieurs cellules de showroom / activité / bureaux. Idéal pour une concession automobile ou autres sociétés de négoce.

Accessibilité:

Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)
Bus ligne 43: Genay - Gare de Vaise à 4mn à pied
Autoroute Autoroute A46 (sortie 2, Genay) à 4.4 kms soit 7 min en voiture
SNCF Gare d'Albigny s/ Saône à 2 kms, 28 mn à pied, puis 14mn de train pour Gare Lyon Vaise, 23 mn pour Perrache, 28 mn pour Jean Macé
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités3751er Octobre 2024100 HT/HC/m²/an7,52 m²/an HT
Indice ILC
1Bureaux1701er Octobre 2024100 HT/HC/m²/an7,52 m²/an HT
Indice ILC
Total Cellule BActivités5451er Octobre 2024100 HT/HC/m²/an7,52 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC
RDCActivités4961er Octobre 2024119,4 HT/HC/m²/an7,46 m²/an HT
Indice ILC
R+1Bureaux401er Octobre 2024119,4 HT/HC/m²/an7,46 m²/an HT
Indice ILC
Total Cellule AActivités5361er Octobre 2024119,4 HT/HC/m²/an7,46 /an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC
RDCActivités22415 Octobre 202477,19 HT/HC/m²/an7,48 m²/an HT
Indice ILC
MEZMezzanine10015 Octobre 202477,19 HT/HC/m²/an7,48 m²/an HT
Indice ILC
1Bureaux11015 Octobre 202477,19 HT/HC/m²/an7,48 m²/an HT
Indice ILC
Total Cellule C2Activités43415 Octobre 202477,19 HT/HC/m²/an7,48 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC
RDCActivités290Immédiate75,86 HT/HC/m²/an7,58 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC
ParkingsImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILC


Impôt Foncier : 8,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Signalétique à définir


Prestations :


  • Charpente métallique,
  • toiture bac acier avec skydômes,
  • bardage double peau,
  • dalle béton lissé,
  • hauteur sous faîtage 6.85m,
  • 2 sectionnelles 4 x 4m,
  • Possibilité d'enseigne,
  • Aire de lavage intérieure
  • Bureaux cloisonnés climatisés
  • Surface RDC : 1385 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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