SHOWROOM AVEC VISIBILITE : ACTI AUTO POSSIBLE
Immeuble
BATIMENT ORA 7Evolis vous propose, à la location, sur la zone industrielle de Neuville, avec une excellente visibilité, plusieurs cellules de showroom / activité / bureaux. Idéal pour une concession automobile ou autres sociétés de négoce.
Accessibilité:Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)
Bus ligne 43: Genay - Gare de Vaise à 4mn à pied
Autoroute Autoroute A46 (sortie 2, Genay) à 4.4 kms soit 7 min en voiture
SNCF Gare d'Albigny s/ Saône à 2 kms, 28 mn à pied, puis 14mn de train pour Gare Lyon Vaise, 23 mn pour Perrache, 28 mn pour Jean Macé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 375 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | Indice ILC |
| 1 | Bureaux | 170 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | Indice ILC |
| Total Cellule B | Activités | 545 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| RDC | Activités | 496 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 m²/an HT | Indice ILC |
| R+1 | Bureaux | 40 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 m²/an HT | Indice ILC |
| Total Cellule A | Activités | 536 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| RDC | Activités | 224 | 15 Octobre 2024 | 77,19 HT/HC/m²/an | 7,48 m²/an HT | Indice ILC |
| MEZ | Mezzanine | 100 | 15 Octobre 2024 | 77,19 HT/HC/m²/an | 7,48 m²/an HT | Indice ILC |
| 1 | Bureaux | 110 | 15 Octobre 2024 | 77,19 HT/HC/m²/an | 7,48 m²/an HT | Indice ILC |
| Total Cellule C2 | Activités | 434 | 15 Octobre 2024 | 77,19 HT/HC/m²/an | 7,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 75,86 HT/HC/m²/an | 7,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 8,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Signalétique à définir
Prestations :- Charpente métallique,
- toiture bac acier avec skydômes,
- bardage double peau,
- dalle béton lissé,
- hauteur sous faîtage 6.85m,
- 2 sectionnelles 4 x 4m,
- Possibilité d'enseigne,
- Aire de lavage intérieure
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Surface RDC : 1385 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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