Location d'entrepôt de 2 071 m² à Neuville-sur-Saône - 69250 Réf : 1263117-0L

Locaux d'Activités à NEUVILLE SUR SAONE - A LOUER - 2071 m² divisibles à partir de 230 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2071 m² divisibles en 6 lots à partir de 230 m².
Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL.
Location Locaux d'Activités - Neuville sur Saône (69250) - 2071 m² divisibles à partir de 230 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Collonges-Fontaines (SNCF)
Bus Bus TCL lignes 43 et S14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	258				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R4	Activités	296	1er décembre 2024	101,35 HT/HC/m²/an	2200 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	252				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R3	Activités	252	Immédiate	75,4 HT/HC/m²/an	1900 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	230				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule S1	Activités	230	Immédiate	82,61 HT/HC/m²/an	1700 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	650				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	73				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule G27A	Activités	723	Immédiate	49,79 HT/HC/m²/an	5400 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	225				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule G19	Activités	300	1er octobre 2024	55 HT/HC/m²/an	3375 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule G3	Activités	270	14 octobre 2024	55,56 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Consignation BAL : 70 euros Signalétique : 250 euros HT


Prestations :

• Lot S1 : Local d'activités de 230 m²
• En attente du cahier des charges pour la création des bureaux
• Terrasse de 40 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr