Location d'entrepôt de 2 508 m² à Nîmes - 30000 Réf : 952385-0L

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 2508M2 AVEC 2 QUAIS NIVELEURS - NIMES OUEST
NÎMES - KM DELTA - LOT B2

A louer, local d'activité d'une surface de 2.508 m2.

Accessibilité:

Aéroport Autoroute A9 accès Nîmes Ouest à 5mn
Gare Gare à 11mn
Route Route RN113 à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2508	Immédiate	55 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,63 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges 2021: 2,10 euros HT/m2/an


Prestations :

• Sanitaires 7 m2
• Dalle béton
• Hauteur sous plafond : 7m
• Bardage double peau et toiture isolés
• Climatisation
• 2 quais avec niveleur poids-lourds enterré
• une porte sectionnelle de plain pied
• Places de parking véhicules légers et poids-lourds.
• Surface RDC : 2508 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr