Location d'entrepôt de 408 m² à Noisy-le-Sec - 93130 Réf : 12701330G-0004L

Idéalement situé à proximité des axes routiers A3, N3, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 408 m² de plain-pied au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux.
Le local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement, salle de réunion, cuisine, sanitaires,



Ce lot inclus 4 emplacements de stationnements en extérieur.
Idéal pour une activité mixte ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.

Accessibilité:

Bus Avenue de Bobigny (BUS-322, BUS-301), Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-145)
Métro Bobigny - Pantin- Raymond Queneau (Ligne 5)
RER Noisy-le-Sec (E) à 5 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km
Route Nationale N3
Autoroute Autoroutes A3 et A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	408	Après accord	130 m²/an HT HC	11,37 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Après accord			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Fibre optique
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 408 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs