EVOLIS vous propose un local commercial moderne et lumineux en très bon état. Situé route de Vannes, il se compose d'une surface de vente d'environ 207 m² et d'environ 102 m² de bureaux.
Très belles prestations, salle de réunion, climatisation réversible et espace ouvert.
3 places de stationnements viennent compléter ce bien.
Commerces mixtes de distribution professionnels et particuliers, sous réserve que le code APE soit conforme au PLU.
Accessibilité:Autoroute A82
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Route Périphérique N165 - Route de Vannes
Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 207 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 102 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 309 | Immédiate | 163,96 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Fibre optique
- Très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 207 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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