LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux situé sur la commune de Pantin (93) dans le département du Val de Marne, à seulement 7 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne T1 du tramway d'Île-de-France, ce local dispose d'une résistance au sol, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 6171 m² divisibles à partir de 2863 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Transilien Pantin (E)
Metro Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
Tramway DRANCY-AVENIR (T1)
Route Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Activités | 3032,06 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 276,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 13.2 | Activités | 3308,76 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 2589,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 274 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 15.1 | Activités | 2863,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges et taxes (chauffage compris): TF: 22,20 euros/m² TB: 1,57 euros/m² TASS: 0,14 euros/m² Assurance: 0,74 euros/m² Entretien courant : 1,63 euros/m² Contrat divers: 12,51 euros/m² Honoraires de gestion: 1,53 euros/m² Fluides: 8,76 euros/m² Total de : 49.09
Prestations :- Gardiennage 24h/24h - Pompiers
- Possibilité d'un service de navette vers la zone RER (20 euros/mois/badge)
- Parking : 800 emplacements VL
- Plateaux de bureaux rénovés
- Luminaires LED
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 1,3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Ossature : Structure Béton
- Sprinkler : Type «ESFR»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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