Location d'entrepôt de 354 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1244324-0L

Locaux d'activités à louer
Arthur Loyd propose à la location des locaux d'activités situés à Perpignan, dans le secteur prisé de Julien Panchot, avec un accès immédiat aux principales voies de communication.

Plusieurs surfaces disponibles à partir de 60 m², sont parfaitement adaptés pour diverses activités professionnelles.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition.

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo ligne 4 (2 mins)
SNCF Gare Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre ville Perpignan (5 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	150	Immédiate	60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	144	Immédiate	62,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	60	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENVIRONNEMENT :
• Situé dans une zone commerciale et artisanale
• Proximité centre ville
• Proximité immédiate de Saint Charles International
• Accès grand axe immédiat
• BÂTIMENT:
• Site clôturé
• Couverture Fibrociment + isolation en sous face
• Charpente Métallique
• Bati maçonné
• AMÉNAGEMENTS :
• Quai de déchargement poids lourds pour chacun des lots,
• Portes sectionnelles électriques H 2,80
• Cour privée avec nombreuses places de stationnement
• Accès semi remorque + Voirie lourde
• Dalle béton recouverte de carrelage industriel
• Triphasé pour tous les lots
• HSP 4,75 à 7m
• Surface RDC : 354 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr