Location d'entrepôt de 565 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1313559-0L

Locaux d'activité à louer - 565 m2 - Perpignan - Julien Panchot
Idéalement situé dans le secteur Julien Panchot à PERPIGNAN, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité moderne de 565 m².

Situé dans un bâtiment construit en 2020, ce local à usage d'activité dispose d'un dépôt de 355 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, une mezzanine de 210 m² avec barrière écluse et un bloc sanitaire.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos équipes et clients.

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 4 (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-ville de Perpignan (5 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	355	Immédiate		330 mois HT	3-6-9 ans A définir en fonction du projet
1	Mezzanine	210	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements :
• Deux porte sectionnelles en enfilade électriques, temporisées et contrôlables à distance.
• Porte sectionnelle : Hauteur 5m - Largeur 4 M
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Courant fort et courant faible, Triphasé
• Bureaux aménagés, sanitaires, vestiaires et kitchenette
• Fibre
• Bâtiment :
• Année de construction 2020
• Mezzanine avec barrière écluse
• Dalle béton résistance 2 tonnes/m²
• HSP 4m sous mezzanine
• Bati maçonné et charpente métallique
• Bac acier isolé en sous face
• Éclairage automatique Led
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos avec portail électrique
• Deux Trappes de désenfumage
• Traite en voirie lourde
• Vidéo surveillance
• Places de stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 355 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr