A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - 1570 m²ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1 570 m² à louer sur la commune de Pessac. Situé au coeur de la zone d'activité de Pessac, il est édifié sur une parcelle de 3 257 m² et se compose d'une partie bureaux de 448 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), d'une partie showroom en facade, ainsi que d'une partie dédiée au stockage et à l'atelier, totalisant 1 122 m².
Ce bien est idéal pour une entreprise spécialisée dans le négoce ou la production. Offre rare sur le secteur.
Prestations :- Restaurants à proximité
- Accès direct sur rue
- Accueil / réception
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Puissance électrique : tarif jaune
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stockage extérieur
- Dalle béton
- Structure métallique
- Nombre de porte sectionnelle : 2
- Locaux sociaux : vestiaires H/F, douche, salle de repos
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 1570m² | | |
Conditions juridiques et financères :Taxe foncière : 13031 €/an
Accessibilité :A 11 km de Bordeaux Centre
- Par la Rocade (A630) sortie N°14 ou 15
- Bus Ligne 44
