Location d'entrepôt de 160 030 m² à Gauriaguet - 33240 Réf : 148136-0L

Aux portes de Bordeaux et de l'autoroute A10, CBRE France vous propose à la location un projet de développement d'un Parc logistique d'environ 160 000 m² adapté aux dernières normes de sécurité et de logistique, sur un foncier d'environ 38 ha. Le bâtiment de classe A possède de nombreuses ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663, 4755.
Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
RN10 accès direct
A10
A20
A62 direction Toulouse
A89 direction Clermont-Ferrand et Lyon
A63 direction l'Espagne via la rocade bordelaise

ACCES FERROVIAIRES :
Gare de Bordeaux St Jean - 30 mn

AEROPORT :
Aéroport de Bordeaux-Mérignac - 40 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	28350	12 mois ap. déb. trx	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	19130	12 mois ap. déb. trx	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	37200	12 mois ap. déb. trx	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	75350	12 mois ap. déb. trx	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface terrain : 383662
• Haut. libre min. ss poutre : 12 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Equipements entrepôts : A
• Déclarations : 1436, 2910, 2925, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4331, 4441, 4510, 4801, 4802
  
  Autres ICPE NC : 1432, 2171, 4511, 4718, 4734, 4741
• Autorisations ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663, 4755
  
  Enregistrement : 1511
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr