Location d'entrepôt de 550 m² à Pontcarré - 77135 Réf : 12967770G-0004L

Bâtiment indépendant rare sur le secteur
Située sur la commune de Pontcarré au sein de la zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 550m² non divisible à la location.
Le local dispose de 4 portes sectionnelles, d'une cours privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Accessibilité:

Bus Mairie (BUS-13) (BUS-2290)
Autoroute A4 - A104
Route D471
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	550	septembre 2024	91 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		septembre 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : 1 euros m²/ an HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en pierres
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique possible
• Cour privative
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Chauffage radiant
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 a 10 m
• Rampe de plain-pied
• 4 Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
• Surface RDC : 550 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 doubles