Location d'entrepôt de 1 081 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 12392800G-0005

NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF
Immeuble INNOVESPACE PERICA
Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités à partir de 204 m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.
Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

Accessibilité:

Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	206				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	57				Indice ILAT
Total Cellule D5	Activités	263	Sous option	115 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	164				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	42				Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	206	Sous option	115 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	162				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	42				Indice ILAT
Total Cellule D2	Activités	204	Nous consulter	115 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	162				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	42				Indice ILAT
Total Cellule D3	Activités	204	Nous consulter	115 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	162				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	42				Indice ILAT
Total Cellule D4	Activités	204	Nous consulter	115 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 74 places de stationnements
• 2 cours de desserte
• Façade en bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
• Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
• Cour de desserte privative pour le bâtiment D
• Bloc sanitaire PMR en RDC
• Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Puissance électrique : 36 kVA
• Arrivée Gaz et fibre
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Charpente métallique
• Etanchéité multicouche sur bac acier
• Accès mezzanine par escalier en béton
• Surface RDC : 856 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr