A LOUER LOCAL STOCKAGE ST BREVIN 1100M2
********* RARE SUR LE MARCHÉ *********
À St Brévin, dans la zone d'activité de la Guerche, Arthur Loyd propose un local d'activité de 1100 m2 environ sur une assiette foncière de près de 7200 m2.
Le bâtiment est composé d'une surface de bureaux d'environ 250 m2 répartie sur deux RDC et mezzanines ainsi que d'une surface de stockage de plus de 850 m2.
Situé sur un site entièrement clos, vous bénéficierez d'une zone de stockage extérieur goudronné avec deux grands accès de part et d'autre du bâtiment.
Locaux divisibles.
Situé dans une zone d'activité dynamique et idéalement placée, vous bénéficierez de l'accessibilité directe à la 4 voies, de la proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités tout en étant à moins de 15 minutes des chantiers de l'atlantique et d'Airbus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1121 | Immédiate | 80,29 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Surface de stockage de 843 m2 composé comme suit :
- Un pont roulant 5 Tonnes hauteur 4m80
- 2 portes sectionnelles:
- *4,50 M x 4 M
- *4,50 M x 5 M
- Réseau d'air comprimé
- Triphasé
- Aérothermes
- 250 m2 de bureaux environ
- Accueil
- Salle de réunion
- Bureaux
- 2 espaces vestiaires H et F,
- Locaux sociaux
- RJ45, baie de brassage
- Possibilité de créer du stockage en mezzanine
- 30 places de stationnement
- Portail motorisé de 7m90
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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