Local d'activité à louer sur la commune de St-JORY, en façade de la RN 20, à proximité de l'Autoroute A.62. Excellente visibilité. Grande aire de manoeuvre.
En bordure de la Route Nationale 20.
Proximité Autoroute A.62.
Façade entièrement rénovée.
2 Lots disponibles
Parkings extérieurs .
Grande aire de manoeuvre .
Excellente visibilité depuis la RN 20.
Accessibilité:En bordure de la Route Nationale 20.
Proximité Autoroute A.62.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 330 | 2 mois ap. acc. | 68,64 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 177 | 2 mois ap. acc. | 68,64 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 160 | 2 mois ap. acc. | 73,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Lot de 507 m² : 34 800,00 euros/an HT HC . Lot de 160 m² : 11 760,00 euros/an HT HC Loyer et charges payables mensuellement d'avance. Charges : Lot de 507 m² : 5 040,00 euros/an HT Lot de 160 m² : 1 411,00 euros/an HT Eau et électricité à charge du locataire. Etat des lieux par exploit d' huissier à la charge du preneur. Caution personnelle ou garantie bancaire.
Prestations :- Ossature métallique.
- Bardage métallique double peau.
- Isolation en façade et en toiture.
- Façade entièrement rénovée.
- Site raccordé à la Fibre.
- Bâtiment traversant avec 2 portes sectionnelles (une à l'avant et une à l'arrière).
- Lots de plain-pied.
- Petits travaux intérieurs à prévoir.
- Lot de 507 m² :
- Hauteur sous poutre : 4,1 à 5,9 mètres.
- Éclairage Led neuf.
- Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt.
- Electricité tarif jaune, triphasé. Tarif bleu possible.
- Bureaux : 2 grands bureaux aménagés.
- Un coin cuisine.
- 3 sanitaires dont 1 PMR et 1 cabine douche.
- Mezzanine porteuse sur bureau : possibilité de stockage en hauteur.
- Lot de 160 m² : nous consulter.
- Parkings extérieurs, aire de manoeuvre.
- Location possible du terrain mitoyen de 1950 m².
- Excellente visibilité depuis la RN 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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