Location d'entrepôt de 4 564 m² à Saint-Laurent-de-Mure - 69720 Réf : 161317-0L

Idéalement situé dans la zone de SAINT-LAURENT DE MURE, un bâtiment d'activités indépendant sur son propre terrain. Surface de 4 564 m². Possibilité d'aménager les bureaux en fonction des besoins du client. Cette zone, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43.

Accessibilité:

Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure
Autoroute Liaison A43/A42
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Transports en commun TCL, bus lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3790	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	395	Immédiate	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Etage	Bureaux	379	Immédiate	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	4564	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . m² activité : 85 euros . m² bureaux : 135 euros . m² bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros . parking extérieur : 250 euros/U Charges et impôt foncier en cours de détermination


Prestations :

• Charpente métallique.
• Dalle béton : 3 t/m².
• Bardage double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Hauteur utile : 7,50 à 8,10 m.
• Aérothermes gaz.
• Bureaux climatisés et chauffés.
• Accès poids lourds adaptés.
• Portes de plain-pied et quais avec niveleurs.
• Nombreux emplacements de stationnement VL.
• Surface parcelles : 11 635 m²
• Stationnements :62 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr