Valoris Real Estate vous propose à la location une derniere surface d'activités livré récemment au sein d'un parc d'activité de la commune de Saint-Priest. A proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAxe départemental D318 à 2 min
Autouroute A43 à 6 min
Autoroute A46 à 10 min
Ligne de bus 6 arrêt "Henri Germain" à 100 m
Ligne C25 arrêt "Parc Lyder" à 600 m
Gare de Vénissieux à 20 minutes à pied
Objectifs labels BREEAM EXCELLENT et E+C-
ACTIVITES :
Dallage traité en surface avec surcharge admissible de : 3 T/m² sur l'ensemble des bâtiments
Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ensemble des bâtiments
BUREAUX :
Hauteur libre : 2,70m sous faux-plafond
Sols : carrelage en rez-de-chaussée
Moquette ou PVC en étage
Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur
Plinthes périphériques
Eclairage LED
EXTERIEURS :
Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable
50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
Loyer annuel : 167950 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 26550 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface activités : 1 420 m²
surface bureaux : 350 m²
20 places de stationnement
| lot | surface activité | surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc | parkings |
