Location d'entrepôt de 1 310 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 13049690G-0004L

1310 M² AVEC TARIF JAUNE A ST QUENTIN
Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.

Accessibilité:

Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Mezzanine	200	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	50	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Activités	700	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Show Room	180	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	180	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1310	Immédiate	82,44 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant Assurance du bâtiment à la charge du Preneur


Prestations :

• Entrée indépendante
• Portail électrique
• Arrivée gaz
• Un compteur tarif bleu
• Un compteur tarif jaune
• Fibre optique
• Atelier :
• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• 1 quai
• Sol peinture époxy
• 2 portes sectionnelles motorisées
• 2 souffleurs de chauffage
• Charpente métallique
• Hauteur libre : 8 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier isolé
• Sol : résine
• Puissance électrique : tarif jaune
• Chauffage au gaz (fluides en attente)
• Bureaux :
• Faux-plafond - Eclairage Led
• Sanitaires
• Archives - Baie de brassage
• Fenêtres double vitrage
• Luminaires encastrés
• Sol : moquette neuve
• Vidéo-surveillance
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr