Location d'entrepôt de 3 440 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 12991950G-0004L

Nouvelles surfaces disponibles à la location
Immeuble VEELLAGE
Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 3 440m² divisibles à partir de 274 m². Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	224	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	298	Immédiate	101,11 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	224	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	224	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	224	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	224	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	282	Immédiate	101,41 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	282	Immédiate	84,47 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	282	Immédiate	84,47 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	74	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	282	Immédiate	101,41 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	206	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	68	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	274	Immédiate	101,1 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	206	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	68	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A7	Activités	274	Immédiate	84,97 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	206	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	68	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A8	Activités	274	Immédiate	84,97 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité d'aménagement, prix nous consulter


Prestations :

• Charpente métallique de toiture
• Ossature métallique de façades
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle isolée motorisée
• Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
• rdc activité et mezzanine activité, bloc
• sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
• inclus
• Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
• bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
• Surcharge d'exploitation admissible de 500
• kg/m² au RDC des bureaux
• Surcharge d'exploitation admissible de 2
• tonnes /m² pour l'activité
• Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
• Tarif bleu
• Alarme incendie
• Chauffage et climatisation réversible des
• bureaux
• Norme RT 2012
• Vitrage anti-effraction PA5
• Affaiblissement acoustique des menuiseries
• Lanterneau de désenfumage
• Mezzanines pouvant être aménagées en
• bureaux
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Surface RDC : 2570 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr