Dans la Zone Industrielle de la Croix Blanche, nous vous proposons à la location des lots en R+1 à usage d'activité et bureaux bénéficiant chacun d'une aire de livraison privative.
Lots pouvant être réunis pour former environ 1 010 m² au total.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : Ste Geneviève des Bois
Bus Remise Neuve (BUS-3)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Rdc | Activités | 326,6 | | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 298,06 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule LOT 24 | Activités | 624,66 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 5,13 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Rdc | Activités | 334,8 | | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 51,29 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule LOT 25 | Activités | 386,09 | 1er octobre 2025 | 90,65 m²/an HT HC | 10,36 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an/lot
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 290 €/m²/an
Prestations :- Bureaux climatisés (installation 2019)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Réseau informatique avec baie de brassage
- Câblage RJ45
- Protection :
- Fenêtres barreaudées
- Rideau métallique à l'entrée des bureaux
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 661,4 m²
- Equipements entrepôts : Aire de livraison privative pour chaque lot
Accès poids lourd
Portes sectionnelles motorisées récentes
LOT 24 :
Hauteur sous poutre : 3,10 m
Hauteur libre : 3,30 m
Monte-charge 750 kg (1,5 m x 2,1 m)
LOT 25 :
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Porte sectionnelle renforcée par rideau métallique - Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur(s) 3 extérieur(s)
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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