Location d'entrepôt de 31 933 m² à Sainte-Hermine - 85210 Réf : 158035-0L

Situé à proximité directe de l'A83, reliant Niort et Nantes, CBRE Nantes vous propose un projet de développement en blanc d'un entrepôt classe A en cours de construction. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 31 932 m², composé de 5 cellules, sur un foncier d'environ 7,7 hectares. Une certification BREEAM Excellent est visée. Le site propose également une capacité d'extension.

Accessibilité:

Route D37 (accès direct)
Autoroute A83
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	29708,6	Octobre 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1563	Octobre 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	485,2	Octobre 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	175,9	Octobre 2025	52 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface Terrain: 77 390 m²
• Surface Bâtiment: 31 932 m² en 5 cellules
• ICPE: 1510(E), 2925.1 et 2910
• Hauteur à l'acrotère: 11.50 m
• Certification visée: BREEAM Excellent
• Photovoltaïque en toiture: 100%
• Quais: 30
• Portes de plain-pied: 2
• Unités parkings VL: 125
• Unités parking PL: 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr