Location d'entrepôt de 6 815 m² à Serris - 77700 Réf : 13124930G-0002L

Surface logistique Classe A au bord de l'autoroute A4
Sur un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose une cellule logistique de 6 815 m² non divisibles à la location. Nombreux ICPE présents sur ce site.

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF "Val d'Europe"
Autoroute A4, A104, A140, N36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5989				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux techniques	411				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	415				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	6815	Immédiate	71 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

. TABIF: 3,20 euros/m²/an HT . TSS : 0,21 euros/m²/an HT . Assurance : 0,50 euros/m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment logistique Classe A
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre sous poutre de 10,40 m
• 5 quais niveleurs 9t
• Cour camion : 38m de profondeur
• Entrepôt à température dirigée 15°-25°C
• Centrale photovoltaïque couplée à des batteries
• Chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
• ICPE : E. 1510.2 - 1530.2 - 1532.2 - 2662.2 - 2663.2b - D. 2925 - 2663.1b
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6400 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 42 VL