STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67) IMMEUBLES SBY1 A et SBY1 B - REF OLACT2308608 Programme immobilier composé de 2 immeubles récents en zone franche à l'ouest de Strasbourg accueillant plus de 70 entreprises, propose des lots à la location destinés à un usage de services, d'activité /dépôt. Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle électrique et les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Actuellement le lot 1-2-8 est disponible, avec 9 places de parking, 2 bureaux , et une porte sectionnelle.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 50 et 50a |
| Tramway | Lignes A et D |
| Desserte routière | Autoroute A4 et A35 |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim à 15 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg à 10 minutes |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Electrique au sol |
| Climatisation | réversible selon les lots |
| Faux plafond | luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Coin cuisine |
| Autre élément bureau | Open space (selon le lot) |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 par lot |
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.
Avec une ACCESSIBILITE est DIRECTE par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV de Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.
Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges et choisir votre LOCAL D'ACTIVITE EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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