Location d'entrepôt de 387 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71659_15

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 387 m² (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 387 m² dans la zone de la Glacière.

Le local est idéalement situé au bord du périphérique, se qui lui donne une belle visibilité avec possibilité de mettre une enseigne visible. Il dispose également d'un grand parking commun.

Ce local est composé d'une partie bureau/accueil avec un hall d'entrée, un coin cuisine et sanitaires avec douche. Et d'une partie entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, lumineux et agréable. Une porte sectionnelle de 2,7 mètres de largeur, et de 2,20 mètres de hauteur, se situe sur la façade du local.

Les bureaux sont composés de cloisons amovibles qui peuvent être aménagées à votre guise

Le site est sécurisé par un portail.

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 34 830 € HT-HC

Charges : 1 927 € HT

Taxe Foncière : 5 155 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus : POLE (123m) : Ligne : 110


Disponibilité : Juillet 2024
2 entrées palières
Accès Handicapés
Aerotherme électrique
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Double vitrage
Fibre optique
Normes PMR
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle de repos
Sanitaires privés
Showroom
Site clos
Vestiaires
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 34830 € HTHC
Charges annuelles : 1927 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5155 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité